Renard des surfaces a écrit :Tranquilou a écrit :Il y a un point important que personne n'aborde, mais que S Chabane a certainement, lui, bien perçu, c'est que dans un bail emphytéotique, le locataire (Emphytéote), peut louer ou sous-louer le bien librement ainsi que vendre, aliéner, échanger ou hypothéquer la jouissance du bail
Et, pour répondre au Réééénard des surfaces :
- Oui, un propriétaire (cas présent la mairie) a le droit de vendre ses droits de propriété liés au bail.
- Pour être allé dans les nouveaux locaux de l'ATC et avoir pris un pot au bar, je peux te certifier que les gens du club sont particulièrement satisfaits de ce changement et sont ravis de vivre dans ce magnifique environnement couvert et découvert et très classe. Ils ne voudraient, à aucun moment, retourner à J B, c'est le jour et la nuit.
J'espère que tu y es allé au moins une fois pour tenir tes propos...
Pour connaitre les anciens lieus oui je les connais tres bien pour y avoir joue plus de 20 ans... Je connais aussi tres bien les gens du bureau actuel dont le president est un de mes meilleur ami.
Ce n'est pas le discours qu'ils tiennent... Beaucoup de choses ont ete imposees par la ville dont un club house froid, petit et tres municipale contrairement a l'ancien club house bien plus grand et cossu... Je confirme que le discours de la ville pour les deplacer etait fonde sur un besoin vital de places de parking pour le SCO. Donc un mensonge...
Ok, mais ma question, à laquelle tu ne réponds, pas était : es-tu allé dans les nouveaux locaux ? Ça m'étonnerais que les gens du bureau voient les choses comme tu dis, mais bon...
Moi je peux te dire que c'est super et ceux qui y travaillent sont emballés et conquis. Je ne vois pas pourquoi je dirais le contraire et modifierais leurs dires...
Pour le parking, je n'ai pas dit le contraire, la Mairie souhaitait effectivement faire des parking (pour VIP), mais ça c'était il y a quelques années et avant le bail emphytéotique. Maintenant c'est S Chabane l’Emphytéote et non la Mairie qui va être décideur en matière d'aménagement et il a changé d'optique pour ce lieu et veut en faire un soccarro...C'est son droit, le reste, c'était avant.
Que le propriétaire ait imposé certaines choses ne me semble pas inconcevable. Encore heureux que celui qui paye, avec l'argent des concitoyens, ait un droit de regard et de décision...Ou alors il fallait que le Président que tu connais demande à bénéficier d'un bail emphytéotique...
l'ATC a, comme il est de coutume, participé à l'élaboration du projet donc elle l'a approuvé à un moment ou un autre...
Ah j'oubliais, on ne joue pas au tennis dans un club house ...
Tu sais, parfois il faut savoir élargir les sources, ça permet d'avoir une vision moins restrictive et d'avancer ...